RUS / ENG
 
    projects by functions      projects by years      high-rise projects     art     about us    


   22  21  20  19  18   17   16  15  14  13  12  11  10  09  08  07  06  05  04  03  02  01  00


Architectural and town-planning solution of the apart-hotel on Ostrovityanova street in Moscow (2013-17)


Project: 2013-17
Project leaders: Saprichyan K.V., Asadov A.R.
Main project architect: Rozhdestvensky V.V.
Architect: Zarubina A.V.

Участок под строительство площадью 1.293 гектара расположен в г. Москве, ЮЗАО по адресу: ул. Островитянова квартал 43 Юго-Запад, на пересечении ул. Саморы Машелы и проезда 6086. Перепад высот в отметках позволил организовать основной вход в гостиницу со стороны улицы, а въезд на подземную парковку с существующего рельефа с дворовой части проектируемого здания. Обслуживающий персонал гостиницы обеспечен отдельным входом в здание с территории гостиницы и не пересекается с потоком клиентов. Все однокомнатные номера ориентированы на Восток, Юг и Запад. Двух и трёх комнатные ориентированы на Севр и Юг. Проектируемый объект имеет яркое архитектурно-пластическое решение, выгодно отличая его от существующего архитектурного окружения. Прямоугольное в плане здание вписывается гармоничным элементом в городской среде между высотной – жилой и одноэтажной производственно –торговой застройкой. Семиэтажное здание гостиницы вытянуто основным фасадом, с главным входом вдоль ул. Саморы Машела. Дворовая часть , в виде буквы «ш», развёрнута на Юг, к жилому дому, внутрь квартала. Функционально, гостиница состоит из трёх автономных секций, объединенных по первому этажу общественной зоной. Связь между этажами в каждой секции осуществляется посредством одного технического лифта и двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 600 и 1000 кг(обеспечивающего режим перевозки пожарных подразделений) и двух лестниц типа Л1 и типа Н2, запроектированной с уровня первого этажа, имеющей выход непосредственно наружу и выход на кровлю. В цокольном этаже запроектирована подземная автостоянка на 64м/м, загрузка ресторана и технические службы гостиницы. Входы в автостоянку выполнены по отдельным лестницам с выходом непосредственно наружу, из жилой части предусмотрены лифты как для жильцов так и для пожарных команд. На участке предусмотрены открытые гостевые парковки на 66 машин. Тех.этаж запроектирован «теплым» для использования в качестве сборной камеры инженерных систем,. На этаже автостоянки располагаются технические помещения (ИТП, ЭПУ, водомерный узел, электрощитовые, венткамеры), а так же помещения уборочного инвентаря. На первом этаже располагаются: входная группа в жилую и общественную част гостиницы, состоящая из помещений вестибюля, ресепшина, , лестнично-лифтового узла с лифтовым холлом, зоной ожидания , баром и рестораном, гардеробом, аптекой, медпунктом и административным блоком. Жилые номера располагаются с первого этажа и выше 2 этажа. Мусороудаление осуществляется посредством установленного мусоропровода с клапанами на каждом.