Residential complex with underground parking in Kaluga, Ogareva street 60 (2015)

Project: 2015
Project leaders: Saprichyan K.V., Asadov A.R.
Main project architect: Zarubina A.V.
Architects: Silacheva I.N., Kalinin A.O., Berezin V.I., Sinikov E.A.

Предварительные архитектурно-градостроительные решения по строительству жилого комплекса с подземной автостоянкой расположенного на земельном участке в сложившемся городском квартале г. Калуга, ул. Огарева 60.
Территория для нового строительства между улицами Огарева, Воронина и Московской образовалась в связи с выводом бывших производственных объектов, сносом ранее существующих строений и имеет перспективу развития в юго-западном направлении. Землепользователь – ОАО «Калуга-Самара-Авиагаз».
На земельном участке площадью 1,5 га, в соответствии с заданием заказчика предполагается строительство комплекса из двух трех-секционных жилых домов переменной этажности 9-14 этажей, соединенных жилым двухэтажным мостом, а так же отдельно стоящего здания включающего в себя ФОК(2 этажа) и апартаменты (6 этажей).
Комплекс зданий объединен двух-ярусным подземным пространством для закрытой автостоянки легковых автомобилей на 356м/м.
Высота секций составляет: 9 этажей – 29,5м; 12 этажей -39,9м; 14 этажей -47,5м.(с учетом навесных архитектурных элементов фасада ).
Для организации обслуживания населения проектируемой застройки предусматривается использование первых этажей жилых корпусов для размещения встроенных общественных учреждений: универсального магазина для товаров повседневного потребления, предприятий бытовых услуг, кафе-бара и въезд в подземную автостоянку.
Комплексное благоустройство участка застройки предусматривает возможность устройства: ограждения территории застройки( по границам землеотвода или надземной застройки), въездов (выездов) на территорию с улицы Огарева и Московской, озеленение жилого участка на придомовых полосах и на эксплуатируемых кровлях, , детские и спортивные площадки.
Total area надземной части жилых зданий включая апартаменты составляет 35289,8м.кв., в том числе Total area жилых секций – 29839.8 м.кв. Площадь подземной части 15960м.кв.
Фасады зданий запроектированы с применением навесных фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором, эффективным утеплителем и облицовочным слоем из плит керамического гранита и стеклофибробетона.
Несущие конструкции многоэтажных жилых зданий и двухъярусного подземного сооружения предлагается запроектировать в монолитном железобетоне.