RUS / ENG
 
    projects by functions      projects by years      high-rise projects     art     about us    


   22  21  20  19  18  17  16  15   14   13  12  11  10  09  08  07  06  05  04  03  02  01  00


Multifunctional residential complex with built-in non-residential premises and underground parking in Khimki, Molodezhnaya street (2014)


Project: 2014
Project leaders: Saprichyan K.V., Asadov A.R.
Main project architect: Rozhdestvensky V.V.
Architects: Silacheva I.N., Gulkanyan I.O., Dudina V.G., Zarubina A.V., Berezin V.I.
Sports part technologies: Avdonin A.

Эскизный проект на строительство 17 этажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями первого этажа, двухуровневой подземной автомобильной стоянкой и спортивно-оздоровительным комплексом в стилобатной части, выполнен на основании следующей разрешительной документации:
1. Градостроительный план земельного участка
2. Задание на проектирование
Участок под строительство площадью 2.525 гектара расположен на пересечении ул. Молодёжная и Путилковского шоссе в г. Химки Московской области. С Запада к проектируемой территории примыкает лесной массив, с Юга — частные гаражи, с Востока проектируется строительство жилого дома и с Севера участок граничит с территорией станции скорой помощи. Участок ровный, свободный от коммуникаций и зелёных насаждений, но занят не завершёнными постройками подлежащими сносу.
Проектируемый объект имеет яркое архитектурно-пластическое решение.
Пять корпусов жилых домов, развёрнутые к югу под разными углами равномерно расположены на участке застройки, между собой они объединены внутри дворовым пространством, вся композиция, как единое пластичное, скульптурное сооружение с приглашающей аркой со стороны Молодёжной улицы.. Жилой комплекс органично взаимодействует с природным комплексом и окружающей застройкой.
Композиция из жилых корпусов объединена с двух этажной стилобатной частью спорткомплекса.
Размеры зданий: корпуса 1 в осях – 15,5х80,0 м., корпуса 2 в осях – 15,5х41,2 м., корпуса 3 в осях – 15,5х42,5 м., корпуса 4 в осях – 16,5х35,8 м., корпуса 5 в осях – 15,5х84,0 м., размеры по подземной части – 133.6 х 182.2 м. (максимальная высота 17-этажной части здания — 56,0 м. - от уровня минимальной планировочной отметки проезда до низа окон последнего жилого этажа); . Максимальная отметка верха строительных конструкций здания — 62,0м от отм. 0,000 (62.0 -высота конструкция с машинным помещением). За относительную отметку 0,000 принят уровень пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 177,50 м.
Высота этажей: автостоянки (от пола до пола) на минус первом - 4.800, на минус втором - 3,100 м. Высота этажей в надземной части корпусов на нулевой отметке -6.00 м., типового -3.30 м, технического - 0,9 м (от пола до потолка). Связь между этажами в каждой секции осуществляется посредством двух лифтов грузоподъемностью 1000 кг и 600 (обеспечивающего режим перевозки пожарных подразделений) и лестниц типа Л1.
Запроектирована 2-х уровневая подземная автостоянка под жилыми домами и под дворовой территорией на 880 м/м. Входы в автостоянку выполнены по отдельным лестницам с выходом непосредственно наружу, из жилой части предусмотрены лифты как для жильцов так и для пожарных команд. Открытых гостевых парковок 60.
Тех.этаж запроектирован «теплым» для использования в качестве сборной камеры системы вентиляции, размещения машинных помещений лифтов. На этажах автостоянки располагаются технические помещения (ИТП, ЭПУ, водомерный узел, электрощитовые, венткамеры), а так же помещения уборочного инвентаря. На первом этаже располагаются: входная группа в жилую часть состоящая из помещений вестибюля, комнаты консьержа с санузлом, лифтового холла, лестнично-лифтового узла с лифтовым холлом, мусорокамеры. Встроенные помещения общественного назначения —помещение службы эксплуатации, офисы, пункт правопорядка, отделение банка, дом быта, кафе с производственными помещениями на 50 мест и магазин кулинария. Детский центр творчества на 120 мест. В стилобатной части спорт-комплекса предусмотрены два бассейна, плавательный 25 * 11 метров на 6 дорожек и 18 * 6 метров для оздоровительного плавания, банная зона с саунами и общей купелью, раздевалки и тренажёрный зал.
Жилые квартиры располагаются выше 2 этажа. Санузлы: в квартирах - совмещенные и раздельные.
Конструктивные решения. Фундаментная плита, стены подземной части, несущий каркас, перекрытия, лестницы и лифтовые шахты – железобетонные монолитные. Ограждающие конструкции надземной части - витражные и кирпичные с утеплителем, отделка навесными фасадами, перегородки кирпичные, межкомнатные перегородки из пеноблоков. Окна с двухкамерными стеклопакетами.