Предпроектное предложение гостиничного комплекса “Hotel Grandeur Sochi” в г. Сочи, Лазаревский район. 2019

Проект: 2019

Заказчик: ООО “СИБСТРОЙИНВЕСТ”

Руководитель проекта: Сапричян К.В.

Архитекторы: : Бурдин M.М, Калинин А.О., Калинина В.А., Силачева И.Н., Сиников Е.А., Суняйкин С.И.

• Участок проектирования условно можно разделить на три части, где нижняя и верхняя имеют сильно выраженный рельеф, а разделяющая их средняя часть – более спокойный. Такие особенности рельефа отразились на архитектурных решениях, разделив застройку на два больших участка комплекса с различающейся типологией застройки, на сравнительно ровной полосе между которыми организовано большое общественное пространство, где уже расположено недостроенное здание клуба-столовой с бассейном. Здание предполагается реконструировать под конференц-зал, комплекс бассейна со СПА-зоной и рестораном. На его кровле размещаются теннисный корт и волейбольная площадка. Рядом расположена зона отдыха с бассейном и торговым центром под ним.
Нижняя часть комплекса гостиниц и апарт-отелей образует террасированные ленты зданий, следующие линиям рельефа, между которыми организован променад с ресторанами и магазинами. В самом низу предусмотрен детский клуб на 80 детей со своим участком и площадками.
Верхняя часть комплекса расположена на еще более крутом рельефе. Она не столь оживленная и включает преимущественно только гостиничную функцию. Обе части комплекса (верхняя и нижняя) имеют собственную зону с бассейном и площадками для игр и отдыха.

Технико-экономические показания:
• Площадь участка проектирования: 9,9 Га;
• Общая наземная площадь: 103 000 м2 (точное количество будет уточнено Проектом)
• Подземная стоянка на 850 м/м, общей площадью ориентировочно 27 000 м2
• Типы апартаментов: 1-комнатные 70%, 2-комнатные 25%, 3-комнатные 5%.