Жилой комплекс с наземным паркингом в Калуге. Проектное решение. 2020

Проект: 2020
Адрес: г. Калуга, ул. Огарева, 60

Заказчик:ООО “САМАРА-АВИАГАЗ”
Проектная организация: ООО “ГрандПроектСити”

Руководитель проекта: Сапричян К.В.

Архитекторы: Бурдин M.М, Калинин А.О., Калинина В.А., Силачева И.Н., Сиников Е.А., Суняйкин С.И.
Конструкция, инженерия: Кабанов К.О.

На земельном участке площадью 1,5 га, в соответствии с заданием заказчика предполагается строительство комплекса из жилого корпуса, состоящий из 7-этажных секций и закрытого паркинга, который замыкает пространство внутреннего двора.
Комплекс зданий объединен одноэтажным подземным пространством для закрытой автостоянки легковых автомобилей на 200 м/м. Максимальная высота жилого корпуса - 25 м. Максимальна высота закрытого паркинга - 15 м.
Для организации обслуживания населения проектируемой застройки предусматривается использование первых этажей жилых секций для размещения встроенных общественных учреждений: универсального магазина для товаров повседневного потребления, предприятий бытовых услуг, кафе-бара. Также на первых этажах со стороны двора расположены входы в подъезды, помещения консьержа, кладовые и колясочные.
Комплексное благоустройство участка предусматривает возможность ограждения территории застройки (по границам землеотвода или надземной застройки), въездов (выездов) на территорию с улицы огарева и московской, а также въезда в подземную автостоянку со стороны улицы огарева, озеленение жилого участка на придомовых полосах и на эксплуатируемых кровлях, детские и спортивные площадки.
Фасады зданий запроектированы с применением навесных фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором и эффективным утеплителем. Несущие конструкции жилых зданий, паркинга и подземной автостоянки легковых автомобилей предлагается запроектировать в монолитном железобетоне.


Технико-экономические показания:
Площадь участка: 22 538 м2
Площадь застройки: 20 250 м2